Detalles de la propiedad
Espacios:
sala, comedor, cocina, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de lavado, recámara principal, recámaras secundarias, baño completo, medio baño, vestidor, sala de TV, patio, jardín, bodega
Servicios:
agua potable, energía eléctrica, gas natural, drenaje, teléfono fijo, televisión por cable, calentador de agua, tinaco, cisterna, medidor independiente, seguridad privada, acceso controlado, videovigilancia
Extras:
alberca, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, asador, seguridad 24 horas, casa club, cancha de tenis
Locación de la propiedad
Av Naciones Unidas, Vallarta Universidad, Zapopan, Jal., México
proximidades en la zona
supermercado, gimnasio, escuela, universidad, hospital, farmacia, parque, centro comercial, estación de metro, parada de autobús, banco, cajero automático, gasolinera, restaurante, cafetería, panadería, lavandería, comisaría de policía, estación de bomberos, iglesia, biblioteca, oficina de correos, guardería, veterinaria, clínica dental, cancha deportiva, cine, museo, teatro, coworking, mercado local, tienda de conveniencia
Descripción de la propiedad
- Ubicación y entorno
La casa se encuentra dentro de un coto residencial privado en Virreyes (sobre Avenida Naciones Unidas), con vigilancia 24 horas, acceso controlado, buen mantenimiento de calles y áreas comunes. Zona de alta plusvalía, bien conectada a vías principales, cerca de centros comerciales (Galerías, Andares), hospitales y escuelas de prestigio. - Terreno y construcción
Terreno de ~210 m², construcción de ~230 m². Buena proporción frente/fondo que permite aprovechar jardines interiores/laterales, terraza, etc. - Distribución general
Planta baja
.
• Recibidor con espacio suficiente para dar una buena primera impresión.
• Sala-comedor amplios, con ventanales al jardín o terraza, que permitan buena luz natural.
• Cocina que puede requerir actualización (ideal para remodelar), con área para desayunador, espacio para isla si se decide reforma.
• Estudio o sala de estar adicional (o family room) para mayor versatilidad.
• Medio baño de visitas.
• Patio trasero con jardín, terraza techada o posibilidad de hacerlo, para área social al aire libre.
• Cuarto de servicio / área de lavado.
Planta alta
• 3 recámaras: la principal con baño completo y vestidor; secundarias de buen tamaño que comparten baño
• Estar de TV/family room, área común que puede funcionar como sala de usos múltiples.
• Espacios para closets - Amenidades del coto
• Alberca para residentes.
• Cancha de tenis (o deportiva) dentro del coto.
• Áreas verdes comunes, jardines.
• Seguridad privada con acceso controlado.
• Posible salón de usos múltiples para eventos.
- Ventajas clave como inversión
• Alta plusvalía por ubicación en Virreyes y Naciones Unidas.
• Demanda de casas con espacios grandes, buenas amenidades.
• Posibilidad de modificar distribución interior y mejorar acabados para aumentar valor de reventa.
• Buenas amenidades comunes que elevan el atractivo.
